购房的流程如下：
1、明确购房用途后，根据自身现有的资金实力和预期收入状况，进行购房资金预算；
2、了解当地地产行情，选定项目、户型；
3、签订购房合同；
4、提交贷款材料；
5、签订贷款合同；
6、公正保险；
7、按期还贷；
8、注销抵押登记。
《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
开发商迟延交房是可以要求赔偿。开发商延期交房，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。 【法律依据】 《中华人民共和国…
农村住宅有产权，农村住宅和商品房产权的区别是如果农村住房产权是另外一种情形，属于小产权的类型，由乡镇政府发证书。那么这样的产权不可以办理抵押、贷款。对于楼房产权而言，权属证明颁发单…
肇事方逃逸的，驾驶人应当立即停车，保护现场。造成人员伤亡的应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。要尽可能全面的记录对方的车型、颜色、车牌信息，信息…
他项权证登记的流程： 1、填写申请表。 首先办理人需要到当地的房屋产权登记机关处领取房屋他项权证的申请表，并根据申请表中的相关要求进行填写。 2、到银行审批和拿合同。 填写完房屋他…
租、借车发生交通事故，按照法律规定，机动车一方要承担责任的，首先由保险公司在交强险责任限额内赔偿，超过交强险责任限额的，由车辆使用人(借车者)承担赔偿责任，车主不再承担连带赔偿责任…
交强险会在责任限制内进行赔偿，不足的部分由当事人按照责任比例进行赔偿。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十六条规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动…
新车手续办完后即可发放行驶证。 申请注册登记的，机动车所有人填写申请表、拓印好车辆识别代号，到各车管所上牌点机动车查验处提交机动车的整车出厂合格证明或者进口机动车的进口凭证。 车辆…
根据我国相关交通法律法规对无证驾驶的处罚，在未取得机动车驾驶证、吊销机动车驾驶证或者是暂扣机动车驾驶证期间，司机无证驾驶机动车的，处200元以上2000元以下的罚款，并可以处15日…
醉驾坐牢的有下列重大立功表现之一的，应当减刑：(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;等等。 【法律依据】 …
在借名买房中，购房合同是否有效需要分不同情况而定： 1. 如果购买的是商品房，该房屋买卖合同为有效合同。 因为商品房为意思自治，买受人可以根据自己的意志进行购买房屋。 2. 如果购…
