农村住宅有产权，农村住宅和商品房产权的区别是如果农村住房产权是另外一种情形，属于小产权的类型，由乡镇政府发证书。那么这样的产权不可以办理抵押、贷款。对于楼房产权而言，权属证明颁发单位是国家，房管局，是属于大产权的产权，因此可以办理抵押、贷款。
【法律依据】
根据《城市房地产管理法》第七条，国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。
房屋中介机构的法律责任如下： 1、中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，由中介公司承担责任； 2、若中介机构出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，…
酒驾抓到处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。 …
汽车按揭流程如下： 1、与经销商签订购车协议； 2、到银行网点提出贷款申请并提交相关材料； 3、银行审核用户资信与符合贷款条件的借款人签订借款合同； 4、签订担保合同； 5、银行发…
无证驾驶致人死亡，十年不能考驾照。 根据《机动车驾驶证申领和使用规定》第十五条，未取得机动车驾驶证驾驶机动车，发生负同等以上责任交通事故造成人员重伤或者死亡未满十年的，不得申请机动…
出了车祸双方都有误工费，需要支付，交强险赔偿后，不足部分，按责任赔偿。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入…
电动车撞人全责，应当赔偿受害人的全部损失。 对交通事故损害赔偿，当事人可以协商处理，协商不成，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 经公安机关…
交通肇事罪的自首的认定：犯罪以后自动投案，如实供述自己罪行的，是自首。 【法律依据】 《刑法》第六十七条，自首 犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，…
酒后驾车撞死人的处罚标准《刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃…
二手房买方需要注意如下问题： 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手续是否齐全。 5、物管费用是否拖欠。 6、中介公司是否违规。 7、合…
