房屋租赁合同不会是长期有效的，就算双方约定长期有效，这样的约定也是无效的，法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
达成要约并不是合同就成立了。根据法律规定，要约发出后承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 合同成立的条件如下： 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双…
请求确认合同无效的时效根据《民法总则》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害…
双方合同被撕了，如果合同尚未履行，且有一方不承认合同存在另一方又无法证明合同内容的，则视为未签署过生效合同，合同无效；如果一方虽然不承认，但另一方提供了证据证明合同存在的，则合同即…
没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系，而不用提前30天。 用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同： (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或…
对于不同的分期履行合同的诉讼时效也有差异，不过根据法律规定对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。 根据《中华人民共和国民法总则》第 …
有下列漏洞及欺诈： 1.对合同主体资格未进行认真审查，对方无履约能力； 2.代理人超越代理权限，以被代理人名义签订租赁合同； 3.租赁合同内容中易出现的漏洞。 【法律依据】 《合同…
企业与无资质的企业签订的建设施工合同是无效的。 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资…
签订借款合同时，双方可以在借款合同中约定管辖地，出现借款纠纷时，向约定地法院提起诉讼。 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所…
