购房合同中要注意的陷阱：
1、开发商手续不全，就用优惠诱惑购房者。
2、在补充协议上做手脚。
3、合同中空白条款有猫腻。
4、先交定金再签合同。
5、故意模糊交房日期。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
危险醉驾一年后是不可以考驾照的。 醉酒驾驶机动车的，五年后才可以重新取得机动车驾驶证。 醉酒驾驶营运机动车的，十年后才可以重新取得机动车驾驶证，但是重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶…
交通事故伤残鉴定十级赔偿标准如下： （一）残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数×赔偿年限。 （二）死亡赔偿金=受诉法院所在地上一年度人均收入×20年。 （三）丧…
买卖不破租赁的原则主要就是公平、自愿、诚实守信、不能损害社会公共利益。 【法律依据】 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：抵押人将已抵押的财产…
根据《居住证暂行条例》，申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租…
商品房有瑕疵的处理，若合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准，购房人有权拒绝接收房屋或解除合同。 【法律依据】 《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除…
交通事故现场未拍照的，双方对事故责任有争议的，应该报警处理,由交通管理部门对事故责任进行认定。 交通警察应当对事故现场开展下列调查工作： (一)勘查事故现场，查明事故车辆、当事人、…
交通肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。 【法律依据】 根据《道路交通安全法》第七十条 在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身…
高空坠物的责任按照下列办法来认定：如果造成他人损害，能确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定侵权人的，则由可能加害的建筑物使用人承担责任，但赔偿后，如果发现其他责任人的，可以…
抵押房产进行过户的方法是： 方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。 方法二：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 方法三：赎…
买房需要注意的事项： 1、充分考量自身购买力； 2、实地考察项目楼盘； 3、熟悉当地房产政策法规； 4、理性对对待房产商家宣传； 5、仔细研读购房合同协议； 6、查看合同附件是否齐…
