买卖不破租赁的原则主要就是公平、自愿、诚实守信、不能损害社会公共利益。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。
在选择是否以一次性方式偿还住房公积金贷款之际，建议谨慎考虑。 尽管住房公积金贷款具备较低的利息支出以及灵活的还款安排，并且这是由国家推行的保障型住房福利政策，然而若您选择一次性结清…
交通事故保险索赔程序： 1、报案：直接向保险公司报案，如损失较大可由保险公司确认是否向当地警署报案；或保险公司现场查勘。 2、定损：由当事人配合保险公司索赔人员查勘、确认损失。如在…
承租人租房时要注意的事项如下： 1、注意房屋的租赁期限； 2、注意房屋的产权问题； 3、注意约定好违约责任的承担问题。 【法律依据】 《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过…
注销机动车牌照带着车辆行车证，到交警队申请，注销只有两种情况会给注销，一是报废车辆；二是过户车辆。 【法律依据】 《道路交通安全法》第十一条规定，驾驶机动车上道路行驶，应当悬挂机动…
交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费…
办理他项权证要的证件： 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评…
开大货车需要B2驾照。 B2驾照准驾车型是大型货车，具体指重型、中型载货汽车；大、重、中型专项作业车，其他准驾车型包括C1、C2、C3、C4、M驾驶证允许驾驶的机动车。 有下列情形…
红灯亮起时前轮已过线继续开是算闯红灯的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第二十五条规定，全国实行统一的道路交通信号。 交通信号包括交通信号灯、交通标志、交通标线和交通警察的指挥。…
当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。上一级公安机关交通管理部门收到当事人书面复核申请后五日内，…
