购房前要明确房产所有人。
《城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
二次酒驾会被行政拘留的。根据法律规定，机动车驾驶人员每100毫升血液酒精含量大于或等于20毫克、小于80毫克为饮酒后驾车。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日…
醉驾致2人死亡，负事故全部或者主要责任的，构成交通肇事罪，属于“有其他特别恶劣情节”，处三年以上七年以下有期徒刑。 酒驾肇事逃逸，尚不构成犯罪的；由公安机关交通管理部门处二百元以上…
购买期房存在以下风险： 1.房屋质量风险。房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。 2.面积变动风险。 3.虚假广告宣传的风险。开发商的售楼广告经常是美丽动人的…
买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产开发企业的一般人，可以向违约者主张违约责任。 【法律依…
邻居住房改商业用房的处理是，利用物业共用部分、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业公司的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金…
房子土地使用权与房屋产权的区别： 一、概念不同。房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。 二、权属不同。根据《…
吊销驾驶证的政策有： 1、如果因醉酒驾驶机动车,驾驶证被吊销的,五年内不得重新取得驾驶证;醉酒驾驶营运机动车的,十年内不得重新取得驾驶证。 2、因饮酒驾驶证营运机动车,被吊销的,五…
发生交通事故之后，侵害他人的生命权，对近亲属造成了精神痛苦和精神创伤，就需要对其精神进行赔偿，对他人的健康造成了侵权，并且对其亲属造成了精神的痛苦，也需要对起进行精神损害赔偿。 【…
房子无产权证不可以转让。我国实行不动产登记制度，没有产权证的房子所有权权属存在争议，同时存在没有产权证明的障碍无法办理产权登记，属于禁止转让的房地产。 【法律依据】 《中华人民共和…
发生交通事故后，如果双方行为对交通事故发生的过错程度是一样的，就由双方承担同等责任。公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事…
