购买期房存在以下风险：
1.房屋质量风险。房屋质量问题是期房收房时的主要问题，也是购房者投诉的重灾区。
2.面积变动风险。
3.虚假广告宣传的风险。开发商的售楼广告经常是美丽动人的，仅凭广告宣传买房风险很大。
4.规划变更的风险。
5.定金风险定金的风险主要体现认购协议中的违约风险。
6.产权风险。实践中总有一些开发商以各种借口拖延办理产权证
7.合同以及合同条款无效的风险。信息不对称容易导致购房者无法察觉合同条款中存在的问题。
8.延期交房的风险。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
房屋的物权自拆除房屋时消灭。物权消灭指因某种法律事实，致使物权与其主体分离，即权利人的物权丧失。物权的消灭与物权的转让不同，前者系物权的绝对丧失，后者系物权的相对丧失，比如权利人自…
误工费遇到法定节假日的话不是按照三倍工资计算的，因为员工就算没有遇到交通事故，正常情况下在法定节假日如果不上班的话也不存在着三倍工资。 【法律依据】 根据《最高人民法院关于审理人身…
交通事故起诉到法院的费用： （一）案件受理费。 涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。 …
在我国醉驾担保人的影响：给醉驾的人做担保人的主要影响就是要承担当事人在取保候审期间私自逃离可能会带来的法律风险，而且担保人在此期间应该也能够做到随叫随到，随时配合公安机关的调查。 …
闯红灯是一种交通违法行为，车辆、行人应当按照交通信号通行，机动车通过交叉路口，应当按照交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察的指挥通过。 【法律依据】 《道路交通安全法》第三十…
1.在夫妻二人的住房公积金账户均已开通公积金代扣服务的情况下，首先使用其中一方账户作为主要扣款渠道进行账务操作；若当月所需偿还的房贷本息无法被主要扣款账户全部承担，那么将会动用次要…
新房收房的手续及流程： 1、通知 开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。 2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套…
处理开发商违约的情况的方式是购房者应注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据，可…
