需要注意以下问题：
一、确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处。
二、考察原单位是否允许转卖。大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让。
三、查看是否有私搭私建部分。
四、确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。
五、观察房屋的内部结构。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
发生交通事故的，由交通事故责任人对受害人进行赔偿，赔偿的问题可以由双方共同协商，如果协商不成的，可以提起诉讼解决。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条规定，对交通事故损害赔…
道路交通事故认定书应当载明以下内容： （一）道路交通事故当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况； （二）道路交通事故发生经过； （三）道路交通事故证据及事故形成原因的分析； （四）…
摩托车无照负主要责任。未随身携带驾驶证是一种违法行为，应该承担相应的处罚。 《中华人民共和国道路交通安全法》第十九条第四款规定:机动车驾驶时，应当随身携带机动车驾驶证。 《道路交通…
保险公司无正当理由不理赔，可以先与保险公司协商，协商不成的可以找以下部门解决： 1.直接向保险监督管理机构投诉，由保险监督管理机构责令限期改正； 2.向双方共同信赖的第三人申请调解…
代驾司机发生事故应由代驾公司和保险公司承担赔偿责任，车主不承担赔偿责任，若车主找个人代驾，应由雇主即车主和保险公司承担赔偿责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十条规定，机动…
前一天喝酒第二天是否能开车要看血液中的酒精含量是否达标，如果符合驾驶要求是可以开车的。 【法律依据】 《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定，车辆驾驶人员血液中的酒精含量…
遇到开发商有延期交房的情况，应该： 1、审查相关证明材料。 2、不可抗力非全免责。 3、保留相关证据材料。 4、注意诉讼时效。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十条，房地产…
房屋他项权证注销需要材料有： 1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 …
按规定准驾不符的处理方法有： 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第十九条，驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。申请机动车驾驶证，应当符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件；经考试…
