签订二手房买卖合同：
1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。
2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。
3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。
4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。
《城市房地产转让管理规定》第九条，以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
电瓶车逆行撞上机动车的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十六条规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财…
交通规定中机动车闯红灯的处罚是：驾驶机动车违反道路交通信号灯通行的，一次记6分。根据《道路交通安全法实施条例》第三十八条第三款规定，红灯亮时，禁止车辆通行。 红灯亮时，右转弯的车辆…
交通事故四级伤残赔偿如下： 1、医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定； 2、误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定； 3、护理费根据…
有下列情况可以吊销驾驶证： 1、一年内醉酒驾驶机动车，被处罚两次以上的； 2、将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的； 3、机动车行驶超过规定时速的百…
二手房买卖意向合同和居间合同的区别在于： 1.买卖合同只有少数双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。 2.买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签订…
需要具备《中华人民共和国国有土地使用证》、《中华人民共和国建设用地规划许可证》、《中华人民共和国建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售许可证》。 【法律依据】 《城…
道路交通事故认定期限问题。依据《道路交通事故处理程序规定》第47条规定解答如下： 第一，公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。 第二，交通肇事逃逸的…
发生意外交通事故汽车事故的理赔流程如下： 1、立即向保险公司报案； 2、保留现场； 3、定损修理； 4、提交单证进行索赔理赔； 5、损失理算保险公司收到齐备的索赔单证后进行理算，以…
