开发商的骗局如下：
1、乱打教育地产的名号。很多开发商为了提高楼盘的知名度和影响力，吸引更多的消费者，会在楼盘广告中出现“优质教育地产”等口号，此行为违反了《广告法》的规定。
2、以项目最低价来打广告。事实上，所谓的低价只是一个噱头，并非实际的销售价格，即使有也是数量极少。
3、打出距某某地方距离多近的幌子。广告会说驱车20分钟可以到机场、车站，其实他说的距离可能是直线距离，或者时间是深夜路上根本没人时的行驶时间。
《广告法》第四条，广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。
实习期闯红灯的，扣6分，罚款二十元以上二百元以下。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十条规定，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百…
交通事故认定书的审查的原则有： (一)全面审查的原则。 1.审查事故认定的程序是否合法。作出责任认定的主体资格是否适合、是否向当事人送达等。 2.审查事故认定的事实与其他证据间是否…
追尾交通事故责任的划分，需要由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度判断，这样存在以下情形： 1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，…
办理房产抵押他项权证的流程是： 一、行政服务中心取申请表，到银行盖章。 二、去银行拿借款合同、抵押合同。 三、去行政服务中心国土办理相关材料。 四、十个工作日领证。
房屋出租人的责任有什么： 1、出租人应按合同约定的期限提供房屋。 2、出租人应按合同约定定期检查维修房屋。 3、租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见…
承租人免责事由如下： 1．因不可抗力的原因造成租赁物毁损、灭失的 。 2．因意外事件造成租赁物毁损灭失的 。 3．因出租人不履行义务造成租赁物毁损灭失的 。 【法律依据】 《合同法…
继承房产过户的费用主要是继承权公证。 【法律依据】 《中华人民共和国个人所得税法》第二条，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三…
十二岁骑电动车违法。 不管电动车属于机动车还是非机动车的，十二岁均未达到驾驶电动车年龄，不可以骑电动车。 骑电动车的年龄，需要根据电动车的性质进行判断，存在以下两种情形： 电动车分…
邻居住房改商业用房的处理是，利用物业共用部分、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业公司的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金…
