买二手房时要当心的产权房子类型：
一、商品房。
二、房改房。
三、经适房。
四、廉租房。
五、公租房。
六、安置房。
七、小产权房。
八、集资房。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
交通事故法院起诉所需材料如下： 1、民事起诉状，人民法院和每位被告各一份。 2、证据材料，主要包括： ①医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明； ②医疗机构出具的误…
刚拿驾照开车需要贴标志的。 根据规定，在实习期内驾驶机动车的，应当在车身后部粘贴或者悬挂统一样式的实习标志。实习期驾驶员驾车时没有在车身后部粘贴、悬挂统一标志，粘贴、悬挂标志无法被…
要根据具体的情况判断。如果是一起喝酒的人竭力劝阻无效执意要酒驾造成的交通事故的，一起喝酒的人无责任；第二种是同桌喝酒的人明知酒后驾车是违法的，但不劝阻或纵容酒驾醉驾造成交通事故的，…
一般情况下，房产的他项权人是抵押权人，即出借人或者借款的机构。 【法律依据】 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《…
房屋买卖违约定金双倍赔偿是指定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。 【法律依据】 《民法…
非机动车相撞交通事故的处理：公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十六条，…
肇事逃逸有可能判缓刑，但是如果肇事逃逸致人死亡就不能判死刑，肇事逃逸致人死亡属于严重情节。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、…
12分扣完了不能开车。 《道路交通安全法实施条例》第二十八条规定，机动车驾驶人在机动车驾驶证丢失、损毁、超过有效期或者被依法扣留、暂扣期间以及记分达到12分的，不得驾驶机动车。 驾…
购买学位房应注意的是： 1.需查明房产产权是否明晰； 2.查明房子的学位指标是否被别人占用； 3.原业主户口是否迁移； 4.要摸清各个学校对学位的特别规定； 5.提早入手，避免旺季…
醉驾司机文化程度不会影响定罪量刑，100毫升血液中酒精含量达到20-80毫克的驾驶员即为酒后驾车，80毫克以上认定为醉酒驾车。 【法律依据】 根据《刑法修正案（八）》及《中华人民共…
