买二手房时卖方毁约可以协商赔偿，如果协商不成可以起诉解决。
【法律依据】
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法（试行）》第十二条，借款人申请个人二手房贷款时，可通过与我行认可的中介机构或本人直接向贷款人提出书面申请并同时提交下列资料：
（一）个人二手住房抵押贷款借款申请书；
（二）具有法律效力的身份证件（居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等）并提供其复印件；
（三）在贷款银行开立的用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；
（四）贷款人认可的经济收入证明；
（五）借款人（购房者）与房屋出售人签订的由房地产管理部门鉴证的《房屋买卖合同》；
（六）拟购二手住房的《房产评估报告》，在对已抵押给我行的房屋办理转按揭业务时，可免除评估程序和《房产评估报告》；
（七）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
在我国规定司机醉酒驾驶是要扣车的，但是经过一段时间后是可以取回的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条规定，醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾…
卖房子需要通知承租人，买卖不破租赁指的是买卖交易不影响租赁合同的继续执行。房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 【法律依据】 《合同法》第…
交通肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处3年以上7年以下有期徒刑。 【法律依据】 根据《道路交通安全法》第七十条 在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身…
撞了车别人要误工费是可以的，误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间（误工时间）内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。 【法律依据】 《最高人…
在我国醉驾的后果： 醉酒驾驶，由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得驾驶证。醉酒驾驶营运车辆，由公安机关约束至酒醒。吊销机动车驾驶证，依法追究刑事…
回迁房购房协议书应包括：双方签名和身份证号码；房产的位置、面积、价格；付款时间与方法；写明违约责任；最后写上日期。 【法律依据】 《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包…
购房合同一般不可以做诉讼保全。仅有购房合同未办房产证的房屋无法确定权属，其存在权属争议、无法起到保全的作用，但已经支付一定房款且与本案有关的购房合同可以申请保全。 【法律依据】 《…
1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%的； 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期的； 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝…
交通事故中的受害人索赔： 1、记录肇事车辆信息。 2、不得擅自扣留造成事故的车辆。 3、造成严重伤情的，应该要求交警部门做伤残评定。 4、保存好己方受损失的相关证据。 【法律依据】…
肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十条，投保机动车第三者责任强制保险的机动…
