北京二手房交易税费主要包括增值税、个人所得税和房产转移增值税。具体如下:
1. **增值税**:未取得房产证的卖家需承担增值税,税率为5%。 2. **个人所得税**:卖方需缴纳个人所得税,税率为20%,按成交价的1%计算。 3. **房产转移增值税**:买方需缴纳,税率为20%,按成交价的1%计算。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》及《关于调整房地产交易增值税政策的通知》相关规定,上述税费标准适用于北京二手房交易。
参考资料: 《中华人民共和国税收征收管理法》 《关于调整房地产交易增值税政策的通知》
