深圳二手房交易过程中应注意的问题：
第一、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。
第二、中介公司审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案。
第三、验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，到中介公司签订买卖合同。
第四、买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续。
《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；
也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
根据《道路交通事故处理程序规定》第七十一条，当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。…
产权满70年的处理是延长土地使用权期限当土地使用权届满后，业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金。 【法律依据】 根据《城镇国有…
酒驾第一次不会从轻处罚。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被…
醉驾是会开罚单的。 饮酒驾车的处罚有： 1.吊销驾驶证。 2.追究刑事责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上…
开别人的车出了事故，具体责任承担有以下情形： 一、开别人的车发生交通事故，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任； 《民法典》规定，因租赁、借用等情形机动车所有人、管理…
北京醉驾律师辩护一般没有用，对于醉驾的行为，不需要找律师进行处理。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条第三款，醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒…
如果你们的房屋买卖协议得到公证，就更明确地证明你对该房屋的所有权。即使没有及时过户，在拆迁过程中也会以你们为拆迁补偿对象。 不过只有该房过户以后才算你本人的产权，如果没有办理过户你…
碰瓷被撞死司机承担的责任，需要根据案件的实际情况进行判断的，具体如下： 1、碰瓷者故意碰撞机动车造成的死亡，且车车辆驾驶人对于事故的发生没有任何过错的，司机不需要承担任何赔偿责任；…
（一）一方当事人有下列情形的，为全部责任 1.当事人驾驶车辆在有交通信号灯控制的交叉路口，遇红灯继续通行的。 2.当事人驾驶机动车越过施划有禁止穿越的道路中心线或者隔离设施，与道路…
