小区土地使用权是70 的使用年限，依据国家的有关规定土地使用期限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限，剩下的年限就是可以使用的年限，到期后可以申请续期。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按用途确定：
（一）居住用地70年；
（二）工业用地50年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
（五）综合或者其他用地50年。
网约车的责任承担主体是网约车平台公司。 网约车平台公司应承担以下责任： 1、对提供服务的车辆、人员资质的监管责任； 2、明确服务质量按约定履行运输合同； 3、旅客伤亡的损害赔偿责任…
房屋买卖违约的，一方当事人可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，具体处理方法根据违约形式的不同分别处理。 【法律依据】 《合同法》第一百零七条规定，当事人…
可以只登记到自己名下产权就是自己的了。一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据《婚姻法》规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离…
此次修法修正案九规定：从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的将按照刑法第133条处罚。按照相关规定，校车中巴车超载50%，司机扣6分罚款500元…
关于鉴定时机确定标准，临床医学一般所认可的损伤后病理变化经临床治疗后得到完全或部分恢复并维持稳定的时期。对治疗终结意见不一致时，可由当事人委托律师事务所进行伤残交通事故鉴定，确定其…
购房三金的具体含义： 定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权…
房货还完的手续： 1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； 2、向保险公司办理相应保险费的退还手续； 3、向开发商办理押金的退还手续。 《个人住房贷款管理办法》第二十条，抵押合…
在办理房产证的过程中，以下各项费用须交付： 首先，对于每套居民住宅而言，需要支付80元的办证手续费；若涉及到共有产权证书，则需额外收取每份10元的工本费。 其次，契税税率按照1.5…
行为人的醉驾需要证人，一般醉驾的行为已经认定了，证人证言可以在行为人的量刑情节中起到一定的减轻作用，可以作证行为人的行为并不是出于故意，或者是因为过失导致的醉驾等，所以是需要证人的…
