存量房居间合同有法律效力。但是有法律效力还应当满足以下条件：
1、存量房居间合同应当以书面形式订立；
2、居间合同中的服务人员所属机构应当具有相应资质；
3、存量房居间合同内容应当包括当事人及服务项目的基本信息、佣金、履行方式及期限、违约责任等方面内容。
《城市房地产中介服务管理规定》第十五条，房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面中介服务合同。
附有从合同生效之日起一年有效的条款属于附期限合同。附期限合同是指当事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款。 根据《中华人民共和国合同法》第46条规定：当事人对合同的效力…
技术秘密转让合同让与人的主要义务： 1、按照约定提供技术资料，进行技术指导。 2、保证技术的实用性、可靠性。 3、承担保密义务。 【法律依据】 《合同法》第三百四十七条【技术秘密转…
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）…
合同的不适当履行有以下情况： 1.瑕庇给付。即债务人虽履行了债务，但履行标的有缺陷，以致减少或丧失该履行标的价值或效用，致使债权人的履行利益未能得以充分的实现的行为。 2.加害给付…
合同不是必须采取书面形式。以口头形式或者其它形式也能订立合同。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 【法律依据】 《民…
实体法上的抗辩权的分类： 一、诉讼时效抗辩权 诉讼时效抗辩是指当事人行使诉讼时效抗辩权的法律行为。 二、先诉抗辩权 先诉抗辩权，又称检索抗辩权或先索抗辩权，是指一般保证的保证人在主…
合同会终止的情形： 1、清偿，清偿是按照合同的约定实现债的目的的行为。 2、解除，解除包括单方解除和双方解除。 3、抵销，是指二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与…
中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出…
