期房转让的途径：
(一)买卖双方签定一份预购协议双方对预备买卖的房屋的基本情况、价款支付、房屋的交付及预办理交易过户的日期作基本约定。
(二)双方直接签订买卖合同，买受人支付一定数额的定金，同时对买卖合同的生效附设一个条件，如约定 “卖家取得房产证后合同开始生效”。
《合同法》第四十五条的规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
车被别人砸了报警了怎么处理需根据具体情况分析。 1、砸车属于毁坏他人财产的违法行为，数额较小，不足五千元的，不构成犯罪，依照《治安管理处罚法》的规定予以治安处罚。 2、砸车损坏他人…
房屋租赁纠纷的调解步骤： 1、当事人提出调解申请； 2、管理所收到调解申请后，审查有关材料后受理； 3、管理所调查； 4、管理所调解； 5、调解终结。 当事人不服管理所调解，要求上…
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。 【法律依据】 《物业管理条例》第十一条， 下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)…
不能买卖。已经被冻结的拆迁房原则上是不可以购买。被冻结的房屋一般是不能进行出售等行为。如果购房者执意要购买，那买卖双方的交易则属于私下交易，私下交易不受法律保护。存在极大的法律风险…
肇事逃逸被抓获，保险公司是不需要承担责任的。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十二条规定，有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫…
异地交通违章的适当处理： 一、通过朋友代办。 二、在当地交罚款。 三、去违法行为发生地的交管部门进行处理。 四、异地托付相关经营机构或个人办理。 五、通过邮政代缴。 【法律依据】 …
醉驾最长判刑期限为六个月。醉驾可以依据《刑法》第一百三十三条之一的规定，在道路上驾驶机动车，醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。第四十二条，拘役的期限，为一个月以上六个月以下。 【…
房屋按揭银行公司贷款是可以不要双方财产的证明但是必须要双方收入的证明，而且还要符合银行的规定。 【法律依据】 《中国银行房地产开发贷款管理办法》第四条，贷款对象，经国家房地产业主管…
划拨土地的房子是可以购买的。 1、需要在过户时缴纳一定的出让金，以此来得到房子的租赁证； 2、具体数额取决于房屋面积和土地等级，房屋属于划拨方式的，应当首次缴纳土地出让金； 3、受…
