先追认再履行。对于效力待定合同，需要先被追认或者撤销。效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。
《民法典》第一百四十五条，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
建设工程合同解除的条件由当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一…
订立技术保密合同应当注意的事项有：保密的内容；协议的期限；违约责任以及保密公司应该支付的费用。 《合同法》第四十三条规定，当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不…
关于建筑工程的转包合同一般不具有法律效力。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。违反法律规定订立的转包合同不具…
合同未到期离职不需要给违约金，但在服务期或者劳动违反竞业限制等情况除外。 【法律依据】 《劳动合同法》第二十二条，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该…
债权转让后可以解除原合同，债权完全转让后，原债权人与债务人再无债权债务关系，受让人成为新的债权人。 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。只要对债务…
居间合同促成的合同不一定无效，其效力情况看是否符合法律规定的有效要件，与居间合同没有关系。 居间合同是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须…
合法公平平等自愿是建立劳动合同的原则。 【法律依据】 《中华人民共和国劳动合同法》第三条，订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。 依法订立的劳动合同…
在中介签的购房合同可以反悔，但是违约方需要承担违约责任。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。…
《合同法》中合同违约金具有赔偿性的性质，具有一定程度的惩罚性的性质。 《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措…
借款合同，是当事人一方将一定种类和数额的货币的所有转移给他方，他方于一定期限内返还同种类、同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。 借款合同具有如下…
