若您发现购得的房屋被开发商进行了抵押，您可以采取以下几种策略来解决此事：
首先，开发商可以逐渐偿还被抵押的房屋的贷款，并同时逐渐销售房屋。
这种方法是先将贷款还清，再开始销售，确保出售的商品房处于已解除抵押状态；
其次，在明确告知的基础上，开发商可与买家签署房地产买卖协议。
随后抵押人可以自行筹措资金，一次性提前归还出卖房屋所需支付的相关款项，从而由房管部门办理抵押登记涂销，并完成买卖合同登记备案工作；
另外，若买家与开发商签订合同后，三方（即：
买家、开发商及贷款提供者）可以达成共识，即由买受人将购房款项存入银行指定账户，该笔款项专门用于偿还房地产开发商应付给银行的贷款；
最后，当买受人已经购买房屋且办理了部分购房款的按揭贷款后，在贷款尚未清偿期间，如果买受人决定将房产再次转让，原买受人和次位买受人可在签订新合同后，联合向银行申请办理转按揭手续。
【法律依据】
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。
