出现了开发商一房两卖的情形的，应让办理了过户登记的那一方优先获得房屋产权；若是都没有办理过户登记，则先交付合同货款的那一方优先获得；在都没有办理过户登记也没有交付合同款的情况下，则先签订合同的一方优先获得房屋。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二手房居住权年限最长为居住权人的终身，具体期限可由房屋所有人和居住权人协商确定，在居住权合同中共同约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定为至居住权人死亡止。 二手…
上高速走错了上了逆行道处二百元罚款，可以并处吊扣十二个月驾驶证。 【法律依据】 《中华人民共和国交通道路管理条例》第二十五条规定：机动车驾驶员有下列行为之一的，处二百元罚款，可以并…
交通事故损害赔偿涉及的两个法律关系具体如下： 一是因法律之特别规定，即实行机动车强制保险制度而产生的损害赔偿之法律关系。 二是因交通事故侵权行为而产生的赔偿损害之法律关系。 【法律…
农村房产继承是需要办理公证的，房产公证分为房产继承公证，房产遗嘱公证，房产赠与公证。所以，房产继承其实也都是需要进行公证的。房产继承公证，其实也就是继承权公证嘱继承权和协议继承权等…
房屋租赁登记证明的材料： （1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证； （2）出租人的身份证明； （3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托； （4）代理人受委托…
如果物业公司不起诉你，原则上你可以无限拖欠。通常物业公司以季度为催交周期，欠费一年以上才会不断催讨，超过2年才会进行起诉追索。另外，如果在外地无法当面交付，建议与物业进行电话联系，…
按照下列原则划分责任： 一、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，违规方承担全部责任。 二、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严…
车祸追尾全责由全责方所承保的保险公司赔偿。根据《道路交通安全法》第七十六条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；…
1357违章代码的意思是遇行人正在通过人行横道时未停车让行的，扣三分，罚款二十到五十元。 根据《道路交通安全法》第四十七条，机动车行经人行横道时，应当减速行驶；遇行人正在通过人行横…
