新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款。
《建筑法》第53条，国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。 【法律依据】 《物业管理条例》第十一条， 下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)…
离婚案件的案件受理费是每件交纳50元至300元，案件如果涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳。超过20万元的部分，按照0.5%的比例交纳。 【法律依据】 《诉讼费交纳…
交通肇事行为是指交通事故当事人在交通事故中侵犯了公民的人身权力，造成死亡，或侵犯公私财产的行为。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条，交通肇事罪， 违反交通运输管理法规，因而发生…
交通事故司法鉴定责任划分的原则有： 一、行为责任原则； 二、因果关系原则； 三、路权原则； 四、安全原则； 五、结果责任原则； 六、事故认定书审查原则。 【法律依据】 《中华人民共…
交通事故中对方全责要求赔偿误工费的只要确有损失就是合理的，受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算。 【法律依据】 《最高…
开发商擅自改变小区规划的处理方式是可追究开发商违约责任，首先，双方协商解决；其次，向有关行政管理部投诉，最后可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。 【法律依据】 根据《物…
正常学车期间，出现撞车实践，事故责任由教练或驾校承担，学员不需要承担责任，但是学员私自开车出去，则由学员承担大部分责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第76条，机动车发生交通事…
首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致…
