拿不到房产证可以采取诉讼的途径。首先，如果房地产的公司经营良好，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函，函件中可以指明开发商逾期没有给购房者办理房产证，已经违背了合同的约定，应该承担逾期未办理房产证的违约责任，如按照合同的约定应该进行赔偿损失等内容。如果房地产公司经营的状况不好，公司运营已经陷入停顿，甚至濒临破产，则此时律师函的作用已经不大，建议采取诉讼的途径维护自身的合法权益。
《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
交通伤残赔偿金的计算根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居…
处理违章需要的证件： 1、发生交通违章行为车辆的行驶证的正副本原件； 2、驾驶人员身份证的原件； 3、驾驶人员驾驶证的正副本原件； 4、《违反交通管理罚款收据》和《交通违法行为处罚…
房屋他项权证的用途： 1、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护…
酒后驾驶是否包括酒后驾驶电动车，首先需要明确该电动车是否属于机动车，属于机动车的情况下，酒后驾驶电动车是要判定为酒驾的，如果属于非机动车，则酒后驾驶机动车不属于酒驾。 机动车，是指…
第一，如果是婚前买房，双方共同出资，房屋只落一个人名下的， 1.如果在同居期间，那法院基本会按共同生活期间，以结婚后共同使用为目的，作为共同共有处理，通常不作为按份共有处理。 2.…
房产抵押他项权证期限是债务偿还的期限，约定期限到期，并能按照约定内容履行，合同到期就可以解除。 最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条规定，当事人…
涉及以“买卖”之名实质赠与房产的案件审理时，需要考虑以下几个重要的因素： 首先是合同当事人的真实意愿体现；其次是实际订立合同时的真正意图；再次是交易双方之间是否存在亲情或其他紧密关…
依据交通事故处理程序规定，对交通事故认定书不服申请复核的，在交通管理部门作出裁定前，可以撤回申请。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》 第五十一条，当事人对道路交通事故认定…
交通事故没有鉴定先起诉的方法：向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提交起诉状，写明原被告的基本信息、诉讼请求等，提交交管部门出具的责任认定书作为证据。有需要其他证据，人民法院有权向有…
