房屋租赁合同要注意的事项如下：
1、要订立书面合同；
2、将一些必要的物业状况拍照存证；
3、明确双方权利义务；
4、明确租赁期限；
5、明确租金；
6、约定好违约责任以及争议解决的方式；
7、及时办理备案。
《城市房屋租赁管理办法》第九条规定，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
(一)当事人姓名或者名称及住所；
(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
(三)租赁用途；
(四)租赁期限；
(五)租金及交付方式；
(六)房屋修缮责任；
(七)转租的约定；
(八)变更和解除合同的条件；
(九)违约责任；
(十)当事人约定的其他条款。
《合同法》第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
非法改建的房屋，必须符合安全居住的标准并且拥有房屋的所有权证才可以出租。 【法律依据】 《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）未依法取得房屋所有…
不一定会负刑事责任的。 根据《刑法》及《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，因交通事故致一人死亡的，在肇事者负事故的主要或全部责任的情况下，或死…
法律没有具体规定酒后驾车肇事是加重处罚的情形，酒后驾车肇事属于交通肇事。 根据《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损…
发生交通事故，加强险赔偿是有一定限额的，即交强险责任限额是指被保险机动车在保险期间发生交通事故，保险公司对每次保险事故所有受害人的人身伤亡和财产损失所承担的最高赔偿金额。 机动车在…
电瓶车与电瓶车的交通事故依据电瓶车的归类的不同,我国法律对电瓶车交通事故的处理办法也不一样。 电瓶车属于非机动车适用无过错原则,属于机动车则适用过错原则。都是非机动车的应当按照公平…
承租人必须在一定的期限内行使优先购买权。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条的规定,出租人履行通知义务后,承租人应当在…
看情形，如果涉及刑事责任，私了也不能销案。如果不涉及刑事责任，民事赔偿的可以自行和解，涉及的行政处罚也不需要销案。 【法律依据】 《道路交通安全法》第70条，在道路上发生交通事故，…
房地产广告内容的相关规定如下： 《商品房销售管理办法》第十四条规定，房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行…
交强险包括：只要对第三方（除本车、本车上的人）造成损失的，不管有没有责任，全部属于交强险赔偿范围。 交强险医疗费赔偿范围：医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费、必要合理的后续治疗…
1、发生交通事故对方全责全保，根据损失向对方主张赔偿。全责则承担全部赔偿责任，保险公司在限额范围内先行赔偿，不够部分由肇事者承担。 2、根据《中华人民共和国民法典》第一千二百一十三…
