房屋出租的主要法律法规如下：
《城市房屋租赁管理办法》第五条规定，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二手房交接需要注意的事项如下： 一、注意交楼附送物品清单； 二、要检查单位室内各项设施是否有质量问题； 三、收楼证明是否齐全； 四、户籍是否迁出。 【法律依据】 《商品房销售管理办…
违约金的相关法律规定如下： 《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违…
拆迁房房产证办理流程如下： 1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下; 2、转移登记：依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权…
一般大部分情况下,十个工作日内，交警就会进行出具责任认定书，如果是轻微的交通事故，时间可能会更短一些。一般的交通事故,如果事实简单,责任清楚,负责处理的交警当天或者第二天,就可以开…
发生租房纠纷的处理是： 1.当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决； 2.协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解； 3.调解不成的，向仲裁委员会申请仲裁； 4.仲裁也…
车祸主次责任赔偿标准： (一)当事人负全部原因责任的，承担100%的赔偿责任; (二)当事人负主要原因责任的，承担70%的赔偿责任; (三)当事人负同等原因责任的，承担50%的赔偿…
城里人不可以买农村房，根据《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购…
车辆在醉驾后扣留多长时间才能取回，需要根据醉驾的造成的后果的严重程度进行判断，有4种情况，扣留15日之内能取回、扣留35日之内能取回、扣留65日之内能取回、需要重新检验、鉴定的，扣…
超载在交通事故中的责任，应由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度进行认定，主要存在以下情形： 1、如果对方没有过错的，因超载造成交通事…
一、有责赔偿限额：死亡伤残赔偿限额，十一万元；医疗费用赔偿限额，一千元；财产损失赔偿限额，两千元。 二、无责赔偿限额：死亡伤残赔偿限额，一万一千元；医疗费用赔偿限额，一千元；财产损…
