房屋他项权证应当交给他项权利人，不能由自己保管。
《城市房屋权属登记管理办法》第三十三条规定，房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
第十九条规定，设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。
申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。
商品房买卖合同中房屋面积约定时应当注意约定以下条款： 1、商品房买卖合同的房屋面积条款； 2、商品房买卖合同的面积差异处理条款。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第二十条规定，…
楼房过户土地使用证也是要过户的，土地使用权是随着的房屋的所有人的变更而变更的。 【法律依据】 《房屋登记办法》第八条规定，办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用…
未携带驾照不等于无证驾驶，只有未取得驾驶证、驾驶证过期、驾驶证被暂扣或吊销；利用非法手段取得未经交管部门核实的伪驾驶证；跨越准驾车型范围开车情形才会被认定为无证驾驶。 《道路交通安…
商品房买方以出卖方欺诈为由诉请双倍赔偿是可以的。在商品房买卖时，出售方对购房者进行欺骗的，购房者是可以要求支付双倍的赔偿的。 【法律依据】 《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一…
在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。醉驾是否不起诉，主要是看是否符合不起诉的条件。 不起诉是指人民检察院对侦查终结的刑事案件经过审查起诉，决定不将案件移送人民法院进行审判而…
房地产纠纷的解决： （1）争议双方协商解决房地产争议是目前解决房地产争议的最常见途径。 （2）求助于消费者协会。 （3）向政府主管部门申请调解处理。 （4）向仲裁委员会申请仲裁。 …
交通事故纠纷去法院起诉程序时间：一审一般是3-6个月时间，交通事故案件的一审大多数情况下3个月可以结案;一审判决下达后，双方都服判，一审判决生效。如果有任何一方不服而上诉，则要进行…
逾期交房违约金可以折抵房价。逾期交房违约金，是开发商逾期需要承担的违约责任，房价是购房买卖合同中购房者的权利义务，两者是不同的性质，但是如果双方协商可以折抵的，也是可以的。 【法律…
交通事故坐牢后还是要赔钱的，坐牢是刑事责任，赔钱是民事责任，坐牢后还是要承担民事责任的。 根据《刑事诉讼法》第一百零一条，被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程…
濮阳市公安局交通管理支队违法处理窗口。 地址：濮阳市中原路阳光大厦二楼大厅。 交通违章行为在事故发生中所起作用的大小，主要是根据路权原则和安全原则来判定的，而路权原则是认定交通事故…
