楼房过户土地使用证也是要过户的，土地使用权是随着的房屋的所有人的变更而变更的。
【法律依据】
《房屋登记办法》第八条规定，办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
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