房屋买卖预登记是指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。
《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
交通肇事逃逸后不能再取得驾驶证。根据相关法律规定，造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三…
逆向行驶两电动车相撞的责任：公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故…
商铺公摊面积国家标准有： 1.楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积； 2.临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱、是否有维护结构，均…
交通事故肇事逃逸都要吊销驾照。根据《道路交通安全法》规定：违反道路交通安全法律，法规，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任的，由公安交通管理部门驾驶证吊销。 【法律依据】…
房客违约提前退房的相关法律规定有《合同法》，如果是房客违反了合同约定的内容，或者是满足法律规定的条件，房东可以解除合同，是可以退房的。 【法律依据】 《合同法》第一百零七条，当事人…
逾期交房如果属于事实清楚，权利、义务关系明确，争议不大的案件，是可以适用简易程序的。简易程序，是指基层人民法院和它的派出法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件所…
开车逆向行驶会被拍到的，根据交通管理法律法规规定，驾驶人员不按照交通管理规定超车、让行或者逆向行驶的，驾驶证一次性扣3分。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十条，机动车驾驶人违…
机动车与非机动车发生交通事故，机动车与非机动车驾驶人，行人之间发生交通事故的，对超过责任限额的部分，由机动车一方承担责任;但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、…
不动产不包括土地使用权。 按照法律的规定，不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。而土地…
