不动产不包括土地使用权。
按照法律的规定，不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。而土地使用权是一种权利，并不是“物”，所以土地使用权是不能算是不动产。
《不动产登记暂行条例》第五条，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
疫情期间车到年检了，等待疫情结束，之后回到所在地之后再尽快的去办理年检。 根据《道路交通安全法》第十三条，对登记后上道路行驶的机动车，应当依照法律、行政法规的规定，根据车辆用途、载…
首先，未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。 其次，无证驾驶如果撞到人，涉嫌构成交通肇事罪…
不动产他项权证是指在他项权利登记后，由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的…
如果谅解书出于当事人的真实意思表示，是有法律效力的，有谅解书，人民法院在判决时可以从宽对待。 【法律依据】 《刑事诉讼法》第288条，下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过…
交通事故责任复核申请时间： 对事故责任不满的一方，应该自事故认定书或证明书送达之日（一般是在事故认定书上签字之日）起三日内提出，必须是书面的，要提交复核申请书，而且只能复核一次。 …
购房前要明确房产所有人。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超…
预告登记作为一种准物权行为，是不能撤销的，如果要重新订立合同，需要等预告登记失效后，才能重新处分标的物。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告…
开发商延期交房经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的能解除合同。 【法律依据】 《合同法》第九十四条，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履…
强行加塞剐蹭谁的责任，如果你已经用了加塞这个词，那么你就是固定了这个事实，责任肯定是加塞者的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第二十五条，全国实行统一的道路交通信号。 交通信号包…
面包车非法营运罚款处罚如下： 由县级以上道路运输管理机构责令停止经营;有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款;没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元…
