房子保值的关键因素：
一、地段；
二、生活配套；
三、物业管理。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。
交通肇事逃逸致人死亡，构成交通肇事罪，根据刑法第一百三十三条的规定，因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 “因逃逸致人死亡”，是指行为人在交通肇事后为逃避法律追究而逃跑，致使被害…
交通事故认定书属于书证。根据《刑事诉讼法》第五十条，可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括： （一）物证； （二）书证； （三）证人证言； （四）被害人陈述； （五）犯罪嫌…
交通事故责任认定书的复核申请规定是： 根据《道路交通事故处理程序规定》，当事人如果对交警作出的交通事故责任认定书不服，可以自交通事故责任认定书送达之日起3日内，向其上一级公安交管部…
机动车闯红灯的判定： 工作人员采集闯红灯违法信息时，一般必须至少有三张照片做佐证，分别在车辆过线前，过线后和驶入路口。 在刚过线情况下，司机没有继续移动车辆保持原状，交管部门就不会…
是因为数据延迟的原因，可以选择去交警队查询。 因各地交管互联网平台与公安网络数据交换存在“时间差”(通常情况数据交换延时约为一小时)，如果已在某个平台或是渠道自助处理了交通违法，请…
交通事故一方不去处理的方式是可以找负责这起交通事故的交警处理，先出具交通事故认定书，邮寄肇事方，然后到法院起诉，胜诉后可以申请法院强制执行。 【法律依据】 根据《道路交通安全法》第…
第一，房屋落在双方名下，如果是在婚前一人出资的，房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。 第二，婚前双方出资，房屋落在夫妻二人名下的，房屋属于夫妻共同财产，离婚时不考虑…
夫妻一方是否可以拿房产证抵押贷款，要分情况而定： 1、如果房子属于婚前财产，夫妻一方可以做，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产； 2、如果是婚后共同财产，就属于夫妻共同财产…
