成交价是经由买卖双方充分参与，在一定的撮合原则下，由市场供需决定的公平、合理的价格。
评估价是指依据一定的评估方法对房地产的客观合理价格所做的估计的价格。
二手房的贷款额度，与评估价的高低有关，贷款额度与首付款的总和即为二手房的成交价，二手房的成交价格减去可贷款额，即为二手房的净首付款。
《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
使用假驾驶证驾驶的处罚如下： 根据我国《中华人民共和国道路交通安全法》第九十六条规定：伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的； 由公安机关交通管理部门…
驾驶机动车在高速公路上逆行的，一次记12分；驾驶机动车在城市道路逆向行驶的，一次记3分。处警告或者二十元以上二百元以下罚款。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法》第三十六…
一方私自转让房屋是不受法律保护的。共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，这样买方很被动，卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。 【法律依据】…
看此房子是否是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，如果是，法院不可以强制执行。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养…
房租不到期的退房会承担违约金。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失…
房屋质量问题赔偿协议的内容应当包括双方的基本信息、房屋质量问题的详细描述、赔偿事项、双方签字、日期等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十三条规定，房地产开发企业应当对所…
1、签定买卖合同，买卖双方应该协商好商铺的出售价格、交易方式等，然后还要签订商铺买卖交易合同。 2、递件，买卖双方都要携带本人的相关资料去当地的房管局去申请办理房产转移登记手续。 …
可以向法院诉讼的房产纠纷如下： 1、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷； 2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷； …
车祸受伤后的索赔流程如下： 1、报警； 2、交通部门现场勘查； 3、交通部门交通事故责任认定； 4、交通部门组织赔偿调解； 5、向人民法院起诉。 【法律依据】 《道路交通安全法》第…
