约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。高于这个比例的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
变更合同的条件是： 1、原已存在着合同关系。 2、合同的变更须依据法律的规定或当事人的约定。 3、合同变更必须遵守法定的方式。 4、必须有合同内容的变化。 【法律依据】 《中华人民…
交付质量不合格房屋是违约行为，根据《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体…
没有自动解除一说，除非有约定。需要解除合同，协商不成，到法院起诉，由法院判决。 根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的…
仓单的主要性质有： 1、仓单为有价证券； 2、仓单为要式证券； 3、仓单为物权证券； 4、仓单为自付证券。 【法律依据】 《民法典》第九百一十条，仓单是提取仓储物的凭证。存货人或者…
保管合同既可以是有偿合同,也可以是无偿合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，…
如果在年终考核过程中，发现员工有严重违反用人单位规章制度的行为，或有严重失职、营私舞弊，给用人单位造成重大损害的行为，或有同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作任务造成严…
公司更名后，原来的合同继续有效。公司更名，法定代表人更换是不影响已经生效的合同效益。但是建议还是重新再签订一份合同，以免双方之间因为公司变更而发生分歧，导致双方的权益受到损害。 【…
合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）…
供货商合同范本中包括的内容有双方的基本信息、供货产品、供货价格、产品质量、送货及验收、付款方式、市场维护、退换货规定、价格调整、订货、费用、合同执行等相关条款。不过，供货商合同范本…
假合同不生效。 假合同的表现形式： 1、以高额回扣作诱饵。 2、在假合同的签订中，欺骗方在条款中给对方以优厚的条件。 3、合同的主体多为“皮包”公司和个体经营者。 4、合同的极个别…
