购买二手房需要注意的事情：
1、产权是否明晰；
2、手续是否齐全；
3、注意房屋的情况；
4、房屋内部装修情况；
5、当前房屋是否出租；
6、物管费用是否拖欠。
《城市房地产管理法》第四十条，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
醉驾吊销后要重新考取驾照。因醉酒驾驶机动车依法被吊销驾驶证的，5年内不得重新申领；因醉酒驾驶营运机动车依法被吊销驾驶证的，10年内不得重新申领。 【法律依据】 《道路交通安全法》第…
未交强制险司机交通肇事逃逸后找司机赔偿，受害人的损失赔偿由道路交通事故社会救助基金先垫付的，应当由道路交通事故社会救助基金管理机构向逃逸的司机追偿。 【法律依据】 《道路交通安全法…
交通事故人伤调解不成是可以起诉的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条规定，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉…
工业用地转住宅用地的房子能够进行交易，工业用地上的住房，必须要转变土地性质也就是转住宅用地的房子才能上市交易，否则可能存在非法操作。国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业…
交通事故找不到肇事者，受害人应该第一时间报警，由交通管理部门对逃逸者进行查缉。 在无法确定责任人的情况下，如果只是机动车损失，机动车所有人或者投保人可以直接向保险公司报案申报理赔；…
车辆年检时间一般是在到期前三个月。 【法律依据】 《道路交通安全法实施条例》第十六条， 机动车应当从注册登记之日起，按照下列期限进行安全技术检验： (一)营运载客汽车5年以内每年检…
前轮过停止线,后轮没有过不算闯红灯。 闯红灯的认定标准： 1、红灯的标准在交警队是三次成像的意思就是红灯时车牌部分越过标志线是一张照片车行驶过中间交警的站台一张车越过对面标志线一张…
无需鉴定检验的，应在十日内作出认定。需检验的，结果确定后五日内作出认定。检验的时间一般不超二十日，最长六十日。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十三条，公安机关交通管理部门应当…
