房产过户的注意事项：
一、买方要对房子的产权进行调查。
二、签订二手房买卖合同。
三、找评估公司做评估。
四、贷款的房子要办理相关按揭业务。
五、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。
《城市房地产转让管理规定》第二十五条，
房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
离婚案件的案件受理费是每件交纳50元至300元，案件如果涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳。超过20万元的部分，按照0.5%的比例交纳。 【法律依据】 《诉讼费交纳…
三步搞定房屋验收交接： 首先，购房者接到发展商房屋交接的书面通知后，一定要按约前往。 其次，购房者按约前往验收交接时，应当按照合同约定的交付条件，逐项检验有关证明文件。 最后，当购…
买二手房时购房者避免出现户口纠纷的方法： 1、了解当地的户籍政策； 2、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证； 3、前往公安机关查询交易房屋的户籍情况； 4、在二手房买卖合同中进行约…
购买二手房时,要了解房产的方面： 一、是否有私搭私建部分； 二、确认房屋的准确面积； 三、观察房屋的内部结构； 四、考核房屋的市政配套设施； 五、了解装修的状况； 六、物业管理的水…
交强险的投保人或被保险人享有以下权利： 1、投保人在投保时选择具备从事交强险业务资格的保险公司，保险公司不得拒绝或者拖延承保； 2、签订交强险合同时，保险公司不得强制投保人订立商业…
买房需要注意检查的材料： 1、开发商营业执照或卖方(自然人)身份证明。 2、开发商房地产开发资质证书(项目公司无资质)。 3、房地产权证或国有土地使用证。 4、商品房预售许可证(期…
房子他项权证丢失了可以补办，当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人…
交通事故责任承担： 1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； 2、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分…
醉驾可以申请行政复议。醉驾如果有新的证据，当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。复核申请应当载明…
