房子他项权证丢失了可以补办，当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
交警部门调解协议书的效力：只要原协议是在双方自愿的情况下协商签订的，订立合同时不存在法律规定的无效情形、可撤销和可变更的情形，协议都应当认定为合法有效的。 【法律依据】 《中华人民…
交通违章扣分标准的规定如下： 《道路交通安全违法行为记分分值》第一条规定，机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记12分： （一）驾驶与准驾车型不符的机动车的； （二）饮酒后驾驶机动…
借道行驶被撞责任划分： 1、全部责任和无责任。 完全由当事人中一方违章造成的事故，由违章者负全部责任，而与事故无直接因果关系的另一方无责任。 2、主要责任和次要责任。 主要因一方违…
商品房预售需要准备： 1.建设项目的投资立项批准文件或证件; 2.已交付土地使用权出让金;取得土地使用权中证书; 3.持有建设工程规划许可证和施工许可证; 4.按提供预售的商品房计…
房屋租赁合同解除的情形： 1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质…
酒驾当事人被拘后，如果能够提供保证人从公安机关取保候审就可以不用拘留，作为保证人的，只需要带上能够证明你身份信息的证件即可，保证人的责任主要是保证被取保候审人在公安局通知的时候能够…
驾驶司机发生轻微伤交通事故如何处理：发生交通事故后，无论是在行驶道路上还是在不影响行驶的道路上都要在车后部树立安全警示牌, 在车辆出现碰撞后，要及时用手机拍下相互碰撞的部位，注意要…
如果物业公司不起诉你，原则上你可以无限拖欠。通常物业公司以季度为催交周期，欠费一年以上才会不断催讨，超过2年才会进行起诉追索。另外，如果在外地无法当面交付，建议与物业进行电话联系，…
