二手房买卖中介费的计算通常根据房屋成交价格的一定比例收取。一般情况下，中介费率为房屋成交价的1%-3%。具体比例因地区、中介公司及房屋类型而异，买卖双方需在合同中明确约定。
根据《中华人民共和国合同法》第425条，中介服务费用应由服务方收取，且双方应就费用金额及支付方式达成一致。若未明确约定，双方可协商确定，或按市场常见标准执行。
建议买卖双方在签订合同前详细确认费用比例，避免后续纠纷。如需法律咨询，可参考相关司法解释或咨询专业律师。
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