房产的面积测算包括建筑面积和实用面积。
《商品房销售管理办法》第十八条规定，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 【法律依据】 《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的…
小交通事故对方不处理的处理办法：交通事故造成人员伤亡的案件建议尽快委托律师介入协助指导你收集证据，出面帮你们进行赔偿金的谈判或者诉讼应用专业的诉讼技巧走法律流程争取帮你减少最大的损…
醉驾不通知家属可以，醉驾判决书只是送达给被告人本人。根据《刑事诉讼法》第二百零二条，宣告判决，一律公开进行。当庭宣告判决的，应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院；…
名字改了驾驶证应当在信息变更后三十日内，向驾驶证核发地车辆管理所备案。 【法律依据】 《机动车驾驶证申领和使用规定》第八十条，机动车驾驶人联系电话、联系地址等信息发生变化，以及持有…
被后车追尾并且造成当事人轻微伤的，首先要对事故责任进行鉴定，认定事故责任后，再到医院进行伤情鉴定，由事故责任人承担赔偿责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十三条，公安机关交…
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款…
交通事故责任认定书应该属于技术鉴定结论范畴，属于一种证据。 人民法院在审理交通事故案件时应该根据案件实际认真审查交通事故责任认定书，审慎决定是否采信该事故责任认定，应该把交通事故责…
公安机关交通管理部门对交通事故事实无法查证的，当事人未提供交通事故证据的，公安机关交通管理部门制作交通事故认定书，载明交通事故发生的时间、地点、当事人情况及调查得到的事实，不再对交…
