房主一房两卖导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
在我国房地产市场中，已完成网上签约却未实际备案的房产暂时无法申办房产证书。 依据相关法律法规的明确规定，商品房申请办理产权证书需满足两大基本前提条件： 其一为该在建楼盘工程整体竣工…
交通事故十级伤残误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 【法律依据…
开车玩手机扣两分，开车手持打电话、观看电视算是妨碍驾驶安全的行为，可以处20元以上200元以下的罚款。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条，机动车驾驶人违反道路…
交通事故认定的法律依据是道路交通安全法和道路交通事故处理程序规定等的相关规定。 根据《道路交通安全法》第七十三条，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关…
交通事故责任划分规定根据《道路交通事故处理程序规定》第六十条，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 （一）因一…
可以继承。农村宅基地上的房屋属于个人财产，是可以按照遗嘱继承或法定继承的，与是否农业户口没有关系。宅基地是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有处分权。继承人继承了农村房…
交通伤残鉴定程序的规定根据《交通事故处理程序规定》第九十二条，因确定损害赔偿的数额，需要进行伤残评定、财产损失评估的，由各方当事人协商确定有资质的机构进行，但财产损失数额巨大涉嫌刑…
一般情况下购房者退房后，开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的，但是如果开发商拒绝退还，购房者首先应该和开发商协商解决，如果无法协商一致，购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益…
二手房还款的方法如下： 1.等额本息， 2.等额本金。 3.一次还本。 4.按期付息。 5、本金归还。 6、等额递增。 【法律依据】 《城市房地产管理办法》第四十一条,房地产转让，…
交通意外压死躺马路上的人赔偿金额没有一个具体的数额。要根据责任认定的情况，以及法院的判决还有当地的生活水平等因素来确定。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解…
