1. 是的，个人可以将房产作为抵押贷款的担保物。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》，房产可以依法抵押，用于贷款用途。
2. 抵押贷款需与贷款人签订书面合同，明确抵押物价值、还款计划及违约责任。
3. 抵押登记是关键步骤，需在房产管理部门完成登记，确保权利有效。
4. 抵押贷款利率及还款方式由贷款机构确定，需遵守相关金融监管规定。
5. 若出现违约，抵押物可依法变卖，所得款项优先偿付贷款本息。
相关法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》。
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