避免房屋买卖纠纷的方法：
1、检查是否有不动产权证书；
2、看清房屋是否被抵押和土地使用年限的记载；
3、检查房屋本身的质量，房屋是否被卖房人出租；
4、检查不动产权证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致；
5、看不动产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明；
6、对于买方来说，除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容；
7、买方可以留一定的房款作为“保证金”，等买房将物业管理交接，户籍迁出之后再将房款全部交齐。
8、约定贷款不成的解决办法。
《民法典》第五百九十九条，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
1、车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的，属于饮酒驾驶机动车，罚款1000元—2000元，记12分并暂扣驾照6个月；再次饮酒后驾…
交强险过期发生事故,车主可以赔偿。车主不投保交强险被查出后,将按保费双倍罚款,补上交强险,并扣留车辆。过期了，赶快续保险，只要脱保的时间不超过三个月，照样可以享受优惠。 【法律依据…
交通事故责任强制保险条款及相关法规如下： 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二条，在中华人民共和国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人，应当依照《中华人民共和国道路交通安全法…
买卖二手房没有购房合同，双方应当补签购房合同。没有购房合同，无法办理过户等手续，对买卖双方而言也缺少保障。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法…
交强险过期的处罚：由公安交管部门扣留机动车，并通知其投保，处罚其依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十九条， 上…
房屋转租是需要房东同意的，承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人可以解除合同。 【法律依据】 《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转…
不动产未办理抵押登记的，则该抵押无效。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，所以不动产抵押以登记生效。不动产抵押未经登记，抵押合同成立，但是抵押权不能成立。 【法律依据】 《民…
精神损害的赔偿数额大体由以下因素确定：受害者的伤残等级、受害者的年龄、肇事者的过错程度、肇事者承担责任的经济能力、受诉法院所在地平均生活水平。 【法律依据】 第二章 损害赔偿 《民…
合同期内一般是不能提高房租的，但是如果双方协商一致提高房租是合法的。 【法律依据】 《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，…
交通事故涉及人身损害和财产损害，要求的赔偿范围亦有不同。 首先，人身损害。车辆被撞导致侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支…
