一、如果有一方已经办理了产权登记的，则房子归这一方所有,另一方可以要求出卖人承担违约责任赔偿自己的损失。
二、如果双方都未办理产权登记的，则房屋先交付给了哪一方就认定房产归哪一方所有，另一方同样可以要求卖方赔偿。
三、如果双方都没有办理产权登记，也没有交付房产的,则两份合同都处于未履行状态，以签订在先的合同优先得到履行为优先履行原则处理，也就是先履行在先签订的合同。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
对于车辆超速具体的罚款的标准如下： 1、时速超过限定时速不到10%的，给予警告； 2、超过规定时速10%以上，不足20%的，处以20元以上200元以下罚款。 3、在高速、城市快速路…
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 3、…
农村居民的自建房基本都没有房产证，但是现在已经开始登记了。就算房子没有房产证，只要是合法所得、合法建造依然可以按照法律规定获得拆迁赔偿。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门…
如果交通肇事构成了刑事犯罪，并且被判处了刑事处罚的，此时会给肇事罪留下案底；如果交通肇事没有构成刑事犯罪，不属于犯罪行为，只是需要承担行政责任与民事责任的，不会给肇事罪留下案底。 …
商业险交强险赔偿范围区别：根据《道路交通安全法》的规定，对机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在交强险责任限额范围内予以赔偿。而商业险中，保险公司是根据投保人或者…
买房时挑选房产中介的方法如下： 1、要看房产中介的资源管理网络系统是否完善； 2、要看房产中介机构的实力与知名度； 3、要看房产中介是否拥有正规的营业执照；等等。 【法律依据】 《…
未成年骑车撞到人的责任，公安机关交通管理部门会根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，来确定。 按相关法律规定，如果未成年代属于无民事行为能力人、限制民事行…
延期交房违约金过低时，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。 《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一…
搭车人对醉驾造成的交通事故可能有责任。 【法律依据】 《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，…
深圳醉驾罚款：醉酒后驾驶机动车的处1800元罚款，然后根据醉酒的程度决定拘留的天数。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条第三款，醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束…
