理性的选择购房方式需要考虑以下因素：
1、月光族买房首选小户型；
2、选择配套成熟的社区；
3、出行成本的计算；等等。
《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。
交通事故交强险误工费是可以赔偿的，受害人如果因为交通事故造成误工损失的，事故车辆投保的保险公司理应在保险限额内承担赔偿责任。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险》第六条，交…
购房者能要求退房的情形如下： 1、房屋质量问题严重影响使用。 2、开发商缺少有效证件与批文。 3、拿不到产权证。 4、延迟交房。 5、开发商未经购房者同意变更设计。等等。 【法律依…
二手房交易卖方需要提供的资料: 1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)。 2、户口本(夫妻双方)。 3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)。 4、配偶、共有人同意出…
未验收的期房不能够转让。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第61条第3款，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书…
网约车将承担的法律责任根据《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第三十五条，网约车平台公司违反本规定，有下列行为之一的，由县级以上出租汽车行政主管部门和价格主管部门按照职责责令改…
吊销驾驶证的情形如下： 1、因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的； 2、醉酒驾驶机动车的； 3、饮酒后或醉酒驾驶营运机动车的； 4、饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通…
预告登记后房屋产权归开发商。虽然已经进行了房屋预告登记，但是因为没有进行最后的过户，所以此时房屋的产权仍然属于开发商。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用…
车祸后伤者构成伤残的，必须进行鉴定。车祸事故之后，是否进行伤残程度法医鉴定，要看受害人是否构成伤残。 【法律依据】 《人身损害赔偿解释》第25条规定，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能…
轻微车辆刮蹭逃逸一般是会构成交通肇事逃逸。 造成交通事故后逃逸的处罚具体如下： 一、交通肇事逃逸尚不构成犯罪的处罚： 1、机动车驾驶人造成致人轻伤以上或者死亡的交通事故后逃逸，尚不…
一般车祸的误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。 【法律依据】 《…
