营业用房又称商业用房，俗称商铺，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。
《城市房屋租赁管理办法》第九条，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
(一)当事人姓名或者名称及住所；
(二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
(三)租赁用途；
(四)租赁期限；
(五)租金及交付方式；
(六)房屋修缮责任；
(七)转租的约定；
(八)变更和解除合同的条件；
(九)违约责任；
(十)当事人约定的其他条款。
在道路同方向划有两条以上机动车道的，变更车道的机动车不得影响相关车道内行驶的机动车的正常行驶。因此，如果造成事故，变更车道的机动车应当负主要以上责任。其它车辆如果有超速等过错时，承…
房东不退押金可以双方协商解决，如协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 【法律依据】 《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约…
发生重大交通事故，车辆驾驶人的处理方法如下： 一、立即停车、保留好现场； 二、报警； 三、查看是否有伤员，及时进行救助治疗；等等。 需要注意的事项如下： 一、注意仔细检查车辆状况，…
交强险不属于赔偿范围的是： 1、驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的； 2、被保险道路交通事故的损失是由受害人故意造成的； 3、被保险机动车被盗抢期间肇事的； 4、被保险人财产，或在被保…
共享汽车发生事故处理流程如下： 1、保护事故现场。 2、迅速报案。 3、定损。 4、修车。 5、交警部门结案并开具事故证明。 6、递交单证。 7、领赔款。 【法律依据】 《道路交通…
查询对方房产有无被法院查封： 1、向承办法官了解是否已经将该房产查封； 2、到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。 【法律依据】 《最高人民法院关于人民法院民事执…
交通事故当中没有任何的责任但是这并不代表就不需要承担任何的赔偿了，只不过在投保人无责任的情况下，交强险赔偿给对方的标准就特别的少，投保人无责，对方负全部的责任，那交强险在财产损失赔…
营运车辆被撞涉及人身侵害的在一般情况下是有误工费的。 首先，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 其次，误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续…
逆向行驶扣分，处以扣3分的处罚。 【法律依据】 《道路交通安全法》第三十六条 根据道路条件和通行需要，道路划分为机动车道、非机动车道和人行道的，机动车、非机动车、行人实行分道通行。…
