合同成立必须具备的条件如下：
(一)当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议。
(二)当事人应具有相应的行为能力。
(三)合同的标的和内容都必须合法。
(四)必须是互为有偿的。
(五)合同的形式必须符合法律规定的要求。
《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
劳动合同到期了，员工不续签，具体分为两种情况： 1.如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不愿意续签的，则不进行经济补偿。 2.如果单位降低原来劳动条件，员工不愿意续签的，则单…
效力待定合同是指合同成立后，因行为人民事行为能力的欠缺而使合同的效力处于不确定状态，有待合同权利和义务的承受人进行追认，追认之后即成为有效合同，不予追认则为无效合同。 效力待定的合…
协议存款居间人，是居间人的一种，是为委托人与第三人进行协议存款行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 【法律依据】 《合同法》第424条，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机…
合同生效条款的要件是： 1、合同当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同是当事人真实的意思表示； 3、合同不违反法律法规的强制性规定，没有违背公序良俗。 【法律依据】 《民法典》第…
学生与学校签合同违约应承担相应的违约责任。守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该协议。 【法律依据…
房屋租赁中的装修纠纷处理：先进行协商，协商不成的再通过诉讼的方式解决。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条，承租人经出租人同意装饰装…
违约金的约定由双方当事人协商确定，但超过违约造成损失30%的，属于约定过高，可以要求减少。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二…
一方面是加盟商加盟一个项目比较草率。 一方面是特许经营企业违规操作。 （一）《合同法》： 第五十二条有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；…
买受人拒绝受领时开发商可构成逾期交房。 【法律依据】 《合同法》第一百四十八条，标的物的瑕疵担保责任 因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或…
