为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。
当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定，或约定不明确的，则可以从公平诚信原则出发，由出卖人按照买受人已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
《城市商品房预售管理办法》第十二条，预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
交通事故责任认定时间有没有限制。 (一)公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当自现场调查之日起十日内制作交通事故责任认定书。 (二)交通肇事逃逸的，公安机关交通管理…
房屋实际交付面积比合同约定不一致根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面…
个体户交通事故误工费的赔付如下： 1.有固定收入的个体经营户的误工费按照实际减少的收入计算。 2.无固定收入的个体经营户的误工费按下列方法计算：个体经营户能够提供证据证明最近三年收…
下列四种情况，同桌酒友承担连带责任： 一、强迫性劝酒，或者在对方已喝醉，意识不清，没有自制力的情况下，仍劝其喝酒的行为。 二、明知对方不能喝酒，如明知对方的身体状况，仍劝其饮酒诱发…
醉驾当事人如果是医生，除了会承担六个月以下拘役的刑事处罚外和扣分、罚款等处罚外，还有可能会被吊销医师执业证书。 根据我国《执业医师法》规定，因受刑事处罚，自刑罚执行完毕之日起至申请…
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 【法律依据】 《继承法》第十条，继承人范围及继承顺序， 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、…
商品房买卖合同无效的情形如下： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的；等等。 可撤销的情形如…
二手房放弃定金一般是不需要赔偿违约金的。 【法律依据】 《合同法》第一百一十六条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
违章不可以让亲属扣分。 代扣分属于违法行为。对一年内同一驾驶人，为非本人所有的三辆以上不同号牌机动车销分，或三名以上的驾驶人为同一号牌机动车接受违法行为处理的，将列入涉嫌代替接受处…
交通肇事者不赔钱一般是不会坐牢的，但是对于有能力赔偿而不赔偿的行为，会有被司法拘留甚至涉嫌拒不执行生效民事裁判文书罪。 【法律依据】《道路交通安全法》第七十四条规定，对交通事故损害…
