为购房者办理房产证是开发商的合同义务，如果开发商不给办房产证，那么就构成违约责任。
当事人在商品房买卖合同中队逾期办证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理。如果当事人之间对此未作约定，或约定不明确的，则可以从公平诚信原则出发，由出卖人按照买受人已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。
《城市商品房预售管理办法》第十二条，预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
交通事故逃逸的认定： 1.明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的； 2.交通事故当事人认为自己对事故没有责任，驾车驶离事故现场的； 3.交通事故当事人有酒后和无证…
超时4小时驾驶扣分规定，根据驾驶的车型不同，分别处扣9分、扣3分和不扣分的处罚。 一、超时4小时疲劳驾驶扣分规定： 1、连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆超过4小时未停车休…
交通事故中肇事者无法赔偿，受害者可以要求法院对肇事车辆进行查封拍卖，如果被执行人没有可供执行的财产，人民法院应向申请执行人签发一个债权凭证。如果被执行人在10年之内有可被执行的财产…
c1开黄牌车，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千…
如果遇到毁灭性的地震，只有国家拨款和人们捐助，当地政府出面帮助重新建造新的家园。如果是一般性的地震，房屋有的损坏，还要看损坏的程度。老房子倒塌，只有自己承担了，但是政府会根据情况给…
二手房买卖一定要警惕的地方： 1. 房屋产权； 2. 卖方资质； 3. 购房者资质； 4. 中介骗术； 5. 房屋价格风险。 【法律依据】 《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地…
交通事故受害人申请救助基金应向事故发生地救助基金管理机构提出书面垫付申请。救助基金管理机构收到申请及相关材料后，应当在5个工作日内进行审核，对符合垫付要求的，应当将相关费用划入医疗…
一般不可以退。但是下列情况可以退： 1、合同条款达不成一致。如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商和卖家一般会直接将定金退给购房者。 2、合同约定可以退定金。认购…
交通事故修车期间的交通费由责任方承担。 我国法律规定非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持。 主张交通费赔偿的注…
房产税交了30个工作日以内可以拿房产证，但实际要以办理的进展为准。 当事人办理房产证应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、完税证明至不动产登记中心，一般购买的新房都是由开发商协…
