遇到开发商有延期交房的情况，应该：
1、审查相关证明材料。
2、不可抗力非全免责。
3、保留相关证据材料。
4、注意诉讼时效。
《商品房销售管理办法》第三十条，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
与房产中介需要签订合同。 【法律依据】 《合同法》第二条，合同定义， 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有…
网约平台应当承担责任。平台方作为管理者和组织者收取了类似于“管理费”的费用，一旦乘客因乘坐叫车平台约来的车辆出现事故，平台方也应该成为责任主体。另外网约车平台公司承担承运人责任，应…
购房者需要根据相关的规定来办理房子过户，一般需要十天左右的时间房子过户手续就能办理完成。 【法律依据】 《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；…
没有预售证的房子交了定金后，能要求退还该定金。预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发企业只能在办理预售许可证后才可以对外销售房子，…
一边驾车一边打手机是违法行为。 驾驶机动车不得有拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为，否则会按照相关规定进行处罚。 驾驶人一边驾车一边打手机的处罚规定： 1、罚款200元…
车辆第三者责任险赔偿范围包括：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、交通费、死亡伤残赔偿金等。 赔偿处理：负全部责任的免赔率为20%，负主要责任的免赔率为15%，负同等责任的免赔…
跟在货车后面误闯红灯会被拍到。 因为前车遮挡信号灯导致后车误闯红灯，或是司机为了紧急运送病人闯了红灯，可进行申诉。闯红灯是指机动车违反交通信号灯指示在红灯亮起禁止通行时越过停止线并…
租赁合同未满是属于合同违约的情形，应按合同约定赔偿，合同没有约定，按实际造成的损失赔偿。 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一…
