合同履行，指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为；相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。
《合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
不动产抵押未登记，不影响抵押合同的效力，依法成立的抵押合同，自成立时生效。 不动产抵押物未进行抵押登记，抵押权未设立，不得对抗善意第三人，债权人未取得抵押权，也不享对抵押物的优先受…
房屋租赁合同作废属于合同无效的情形,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 【法律依据】 …
伪造假合同的后果根据《合同法》第四十二条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合…
施工合同是要式合同。 要式合同成立的要件： 1、双方已经就合同的内容达成合意。 2、合同一方已经履行了其主要义务。 3、合同另一方接受履行。 【法律依据】 《合同法》第八条，依法成…
解除合同与违约金责任不可以并存。 【法律依据】 《合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救…
在处理合同无效的时候的原则：返还的范围区分善、恶意原则，禁止恶意抗辩原则和不使过错方受益原则。 【法律依据】 《合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、…
租赁合同中的诉讼时效的相关规定如下： 《民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当…
居间服务合同违约情形的规定： 《合同法》第四百二十五条，居间人如实报告义务 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况…
赠与合同不是从合同，赠与合同是可以独立存在的；赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》 第一百八十五条，赠与合同…
