房屋租赁合同作废属于合同无效的情形,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《民法典》第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
民间借贷出现三角债务的，如果因债务问题产生纠纷的，当事人可以协商解决，如果协商不成的向法院提起诉讼。 【法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条，人民法院受理公民之间、法人…
买房签合同一定要小心的问题： 1.一定要使用规范的合同文本，并按照文本中所列条款认真填写； 2.查验有关证明文件； 3.注意合同文本中补充协议的内容； 4.买期房要注意建筑面积的约…
三方协议日期写错了可以与对方协商解决，一般情况下可以重写。 【法律依据】 《合同法》第七十七条规定，当事人协商一致，可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手…
合同里的授权委托书可以盖合同章，这说明该授权是合同对他人的授权，可能是公司或者合同当事人作为被代理人委托授权他人办理事务。因此授权委托书可以盖合同章，其效力与签名是等同的。 合同是…
简单的分居协议一般包含如下内容： 1、协议中须注明男女双方的基本身份信息，包括双方的姓名、年龄、民族、住址、身份证号等信息； 2、注明结婚概况、分居事实及理由。其中，可写明婚姻现状…
私自与委托人签合同不具有有效性。 【法律依据】 《合同法》第四百一十条，任意解除权 委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外…
要约不能够算作合同。要约是一方当事人以缔结合同为目的向对方当事人所作的意思表示，也就是说订立合同的方式。发出要约的人称为要约人，接受要约的人则称为受要约人、相对人或者承诺人。要约又…
合同无效时合同中的违约金条款也无效。 无效合同中关于违约金条款，是先有约定，违反约定才会适用本条款追究违约责任，现在“约定”无效了,不存在违约的情形，那么自然也就不可能适用本条款。…
房屋中介合同的法律效力：买卖双方与中介机构属于居间合同关系。 【法律依据】 《合同法》第四百二十五条，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的…
甲方： ×××医院 乙方： ××× 鉴于患者×××曾于200×年×月×日至200×年×月×日在甲方处治疗，甲、乙双方因患者医疗问题发生争议，但均愿通过协商解决;甲、乙双方本着平等、…
