开发商一房二卖属于违法违约行为，在这种情况下，如果购房者无法取得房屋，那么就可以解除合同，要求返还已付房款和利息，并且可以要求开发商承担与已付房款等额的赔偿责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
个人可以申请办理他项权证，申请办理房地产抵押权设定登记须提供申请书;申请人身份证明;房屋所有权证等材料。他项权证是在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 【法…
2022货车禁行新交规具体如下： 1、全面取消皮卡车进城限制。皮卡车一律免办货车通行码，不受时间、路线限制，全天24小时均可在全市范围通行； 2、新能源货车免办货车通行码。新能源货…
交通事故没有鉴定先起诉的方法：向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，提交起诉状，写明原被告的基本信息、诉讼请求等，提交交管部门出具的责任认定书作为证据。有需要其他证据，人民法院有权向有…
交通事故当时检查没问题以后有后遗症，确实证明与事故有关，可以起诉解决。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出…
交通事故办理理赔需提供的材料如下： 1、保险单，驾驶证、行驶证； 2、交通事故认定书； 3、定损单、维修费发票； 4、有人员伤亡的，需要提供病历本、医疗费发票、片子，诊断证明等。 …
交通肇事逃逸如果尚未构成犯罪的，公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。…
中介公司骗人的方式，除了吃差价外，还主要有以下几种方式： 1、消费者买、卖房子时，和消费者签订“霸王”合同，只收钱，不办事。 2、乱收中介费，房子还没看，先让买主交几百甚至几千元看…
在您进行房屋首付款相关程序之前，首先必须确保您手头拥有充足的资金以支付首付款。 这个过程完成以后，经过与房地产开发商签订购房合同时，接下来您需要备齐以下必要的证件和资料： 包括个人…
产权人去世向登记机构申请预告登记。根据《物权法》第二十条，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登…
交通事故人伤赔项目有医疗费、营养费、后续治疗费、护理费、误工费、交通费、残疾赔偿金、鉴定费、残疾辅助器具费、被抚养人生活费、精神损害抚慰金等。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理…
