年底返乡置业的注意事项如下：
1、买房前做好准备功课；
2、了解相关的买房知识；
3、提前准备好相关证件和资料；等等。
《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。
农村房产证过户可以通过赠与和继承的方式实现。 房屋赠与提交证件： 1、转移登记申请书; 2、赠与人与受赠人的身份证明 中国居民身份证; 3、原房屋所有权证(原件); 4、赠与(受赠…
交通事故民事诉讼不能多要赔偿。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收…
买房遇上烂尾楼： 延期交房的违约责任条款的约定：开发商如未能按合同约定的期限交房的，每日按总房价款0.05%的标准向购房人支付违约金，同时购房合同继续履行;超过合同约定的宽限期仍未…
两个电动车相撞一方受伤，一般由各方当事人承担同等赔偿责任，其中一方在危险控制、风险承受能力等方面明显居于优势地位的，也可承担主要赔偿责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第五十七…
交通事故死亡配偶有赔偿金。配偶属于近亲属，原则上近亲属都能够分得死亡赔偿金。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条，死亡赔偿金按照受诉法院所在地…
交通事故精神损失费保险公司赔。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十八条，受害人或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人向人民法院请求赔偿…
交通事故中赔偿被扶养人生活费按照上一年度城镇居民人均消费性支出和农村人均年生活消费性支出标准计算。被抚养人为未成年人的，计算至18周岁；被抚养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算2…
有下列风险： 1、用于交易的房屋为非法建筑或已被列人拆迁范围； 2、房屋权属存有争议； 3、房屋为共有出卖人未经共有权人同意； 4、房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承…
保险公司是否承担精神损害赔偿金，需根据具体情况而定： （1）被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的，人民法院应予支持，保险公司应承担精神损害赔偿金； （2）…
