租赁房屋可以改变使用用途，但应当书面征得出租人同意，经有关部门审批，或者应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第二十八条，土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
首先，公安机关交通管理部门可以适用简易程序处理以下道路交通事故，但有交通肇事、危险驾驶犯罪嫌疑的除外： (一)财产损失事故; (二)受伤当事人伤势轻微，各方当事人一致同意适用简易程…
买房者常见的无效购房合同： 1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。 4、以胁…
交通事故审判程序如下： 1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 2、立案审查。 符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案不符合立案条件裁定不予受理裁定驳回起诉不服10日…
酒驾重考的流程：酒驾发生重大交通事故构成犯罪的不得申请；酒驾被吊销驾驶证已满规定期限的，应当填写申请表，并提交申请人的身份证明，县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明…
交管12123的首违警告意思是指对未造成交通事故或者交通拥堵，且本次交通违法发生前半年内，车辆和驾驶人在本省没有交通违法记录、以往交通违法均已处理的，可以给予警告。现场执法时，因网…
没有预售证的房子交了定金能退。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第四十四条，商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设…
跟随大车闯红灯会处罚。 被大车挡住闯红灯，一次扣6分，处二百元罚款。 如果确实因为前车遮挡信号灯导致后车误闯红灯，可以向交警部门申诉。 跟在大货车后面，驾驶人要保持足够的望范围，要…
交通肇事打官司一般是需要请律师的，律师可以起到帮助其计算相应的赔偿金，代理诉讼活动，争取到最公平的判决的作用。 【法律依据】 《民事诉讼法》第六十一条规定，代理诉讼的律师和其他诉讼…
股东行使权利的误区： 误区之一:召开会议罢免或开除其他股东。 误区之二:公司成立后股东撤资或者退股。 误区之三:不论公司盈亏如何,股东只拿固定回报率。 误区之四：股东是公司的主人，…
临时牌过期开车被交警抓到，会处警告或者二十元以上二百元以下罚款。当事人要及时补办各种证明和手续。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十六条，伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登…
